●股樓皆旺，歌舞昇平，年初的世界末日早已彷如隔世。
筆者閉關接近三個月，聞說有不少讀者致電編輯部要求重啟本欄，經過多番商討，《投資者手記》又再與讀者見面，承蒙總編及各位讀者的錯愛。從年初的世界末日，到近期股樓皆升，這三個月更似是過了一年的光景。
8月2日，星期二。原本要上TVB擔任一節財經節目嘉賓，本已講好港股短線將現回調，下方支持位約21,400點，而回調應由近日強勢的本地地產股帶動。適逢妮妲訪港停市一天，真是偷得浮生半日閒。在英國休息了兩個月，既為公事亦為私事，一方面考察當地房地產市場，另一方面則讓人生沉澱，思考過錯、思考自己的不足。全球首隻擴增實境（Augmented Reality，AR）遊戲Pokemon GO全城大熱，人生就如該遊戲一樣，用經歷及時間去升級與進化。
在這三個月中，香港股市與樓市同樣從年內低位反彈，其中港股升勢更為明顯，以年內低位18,278點至本週一收報22,129點計，反彈幅度達到21.1%。筆者返港後與某銀行專責樓宇按揭的朋友聊天，該行以保守見稱，現樓按揭巿佔率長期處於三甲之內，友人表示，同一個物業在3月份的估價往往出現「估唔足」的情況，現時則已回到合理水平。
行過路過寧願錯過
從年初起，筆者一直採取相當緊慎的策略應對股市。坦白而言，筆者於6月之前只是炒期指揾食，並沒有於2月低位時吸納。採用保守策略的好處，是持有大量現金以待真正機會降臨；至於壞處，則有可能錯過於低位吸納的機會。若然硬要筆者二擇其一，我仍然毫不猶豫地選擇前者。畢竟，股市於我而言並非賭場，因此筆者寧願錯過機會，亦不願意冒險，這與大多數散戶選擇冒險去賺錢的理念不同。
英國脫歐公投當日（6月24日），筆者通宵留意點票結果，並於當日決定建倉。建倉過程主要分三部份，第一批四隻股票於6月24日買入，分別於48元買入滙控（00005）、23.45元買入銀娛（00027）、26.05元買入金沙（01928），以及16.68元買入華泰（06886）；第二批則在6月30日，分別以92.9元買入新地（00016）以及43元買入恒地（00012）。
第三批則在不同的日子購入，包括在185.5元購入港交所（00388）、17.2元購入國壽（02628）、67.95元購入長江基建（01038）、4.7元購入聯想（00992），以及於4.63元購入百麗（01880）。至截稿為止，手上仍然持有的股份只餘下金沙、港交所及百麗，其餘已悉數止賺。筆者過去於專欄中不止一次提過，一個真正懂得炒股票的人，是不會一天到晚不停推介細價股與庄家股。
上述11隻股份中，除了華泰以外，其餘悉數屬於藍籌股，孖展比率至少80%，每一隻投資100萬元，實際每隻投資成本只需要20萬元。以槓桿方式買入10隻合共總值1,000萬元的大藍籌，總成本只需200萬元。同樣都是炒作，我不明白為何散戶總是認為，只有炒細價股才有機會揾錢。另一方面，筆者看到目前仍然有投資者以牛市、熊市去形容股市，我對此實在百思不得其解。
能抓老鼠就是好貓
牛熊之說，是與實體經濟之榮衰拉上關係，可是目前全球游資亂竄，股市與實體經濟關連性不大，連負利率債券都成趨之若鶩，資產價格急升暴跌，油價八個月內從技術牛轉為技術熊。今時今日仍然單純地用牛、熊之說套在投資思維，是一種膚淺與落伍的表述。投資者應該從鄧小平身上學習真諦，不管白貓黑貓，能抓老鼠就是好貓。
從英國回港後，轉眼便去了重慶考察中國3D數碼（08078）位於當地的電影院，該電影院位於全市最熱鬧的地區解放碑。當中有一點值得一提，目前大家提到電影院的大屏幕，第一時間便會想起IMAX，因此IMAX中國（01970）具有不可取代的獨特性。是次筆者則看到一個「中國巨幕」，這個中國巨幕是由內地自行研發，概念上就是中國版的IMAX，各位往後有機會在內地看電影，不妨留意一下IMAX與中國巨幕的分別。
中國3D數碼（08078）半年股價圖
8月3日收報：1.00元
已發行股數：40.92億股
市值：40.92億元
52週高低位：1.28 - 0.200元
近年科技界不斷出現虛擬實境（Virtual Reality，VR）與擴增實境（Augmented Reality，AR），原先香港人對VR與AR仍然相當陌生，經過Pokemon GO一役，相信大家已清楚了解VR與AR的分別。VR出道時間較早，對男生而言，VR最大的作用，就是一邊戴眼罩播放教育片段，另一邊同步進行自我安慰。
曾經有一段時間，我思考過VR的投資價值，以及其潛在的發揮空間，但當Pokemon GO出台後，好明顯已分勝負。概念上，VR有點像任天堂的Wii，畫面與身體進行同步活動，可以有很多不同的玩法，但最大的局限是，VR要配戴眼罩或手套等感官儀器，然後透過模擬技術將玩家帶到類似的現實世界。
這種技術最大的好處，應該是用於一些模擬訓練，例如是飛行、作戰、跳傘甚至是滑雪等，但礙於必須配帶在身上的設備，加上始終是虛擬實境，就可延續發展與擴充性而言，明顯被AR比下去。Pokemon GO登陸香港首天，我便立即下載並試玩，只是一個午飯的時間，我已知道AR才是未來的大方向。只消一部手機，便足以令不少訓練員「撞邪」。
Pokemon GO可以將本來不出街的人帶到街上，互不相識的訓練員會因為如何捕捉精靈而交流心得。一個可以改變人類習慣的遊戲，更是促進人與人之間交流的遊戲，可以歸功於遊戲本身的成功，同時亦歸功於AR發揮了強大的效果。從Pokemon GO這個例子，可以看到無限商機潛藏於其中，有了這一個經驗後，相信下一個AR遊戲，將會吸引到更多廣告商及贊助商付費成為check point，而玩家亦更樂意成為清費者。香港有那一家上市公司，最有條件成為AR大熱的贏家呢？
4 August 2016
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