●深港通雖然未為市場帶來驚喜，但卻不會是造淡的理由。
落筆之時正值深港通正式公佈開通之日，內容早已被《信報》於週一率先披露，準確度接近百分百。深港通未有令市場喜出望外，短線來看再無好消息接力炒上。距離深港通正式開通尚餘四個月，中資股或會成為升市的火車頭。
8月16日，星期二。港交所（00388）正式就深港通公佈細節，取消上海及深圳總額度，滬深兩市每日額度105億元人民幣，預期需要四個月時間才正式開通。消息公布後，市場看法相對冷淡，一來投資者已經歷過滬港通，二來是深港通流傳已久，憧憬已被消化。從當晚夜期表現可見，在公佈深港通後，夜期最高見過23,148點，曾升229點，但未夠十時已經倒跌。
還記得在滬港通尚未開通之時，市場對滬港通有無限憧憬，惟筆者已於電台表明滬港通「無料到」，着投資者無需率先亢奮；到今時今日深港通開通，市場反而以冷淡態度對待，真有此一時、彼一時之感。大家不妨思考一下，港股從6月低位19,662點升至本週二22,910點，期內升幅達到16.5%，難道真是純粹因為憧憬深港通？看來不是這樣吧。
後市不宜過份看淡
年初之時，包括筆者在內，幾乎全世界估恒指會跌至萬六點，結果港股插至18,278點便回頭向上。這一段升勢，有N個理由可供解釋，例如內地房地產市場仍然完好無缺、美股加息無望刺激本地地產股反彈、油價回升帶動石油股造好、內地積極去產能導致資源股價大升、甚至連汽車銷售好轉亦足以成為汽車股迎來一波炒作的理據。直至本週，才輪到深港通概念股如券商股及AH股接力炒上。
由此看來，深港通正式開通，未至於成為股市向上的新動力，但亦不致於股市大幅回調的藉口。今年炒股，要比過去四年任何一年都難，若然閣下與筆者一樣，以基本因素去研究股市的話，今日應該現金多過股票，因為股市愈升，你愈不敢追入。回望筆者上週提到的隆基泰和（01281）及中信資源（01205），兩者過去一週分別最多累升8.8%及14.6%，算是不錯。
短線來看，恒指在23,300點將會遇上較大阻力，屆時於高位整固也好，適度回調也好，亦不應過份看淡。回望過去一週，筆者手上的持倉亦已從多隻藍籌股，逐步轉為持有中資股，例如是中交建（01800）、華泰（06886）、兗煤（01171）、國泰君安（01788）及申萬宏源（00218）。年初至今，內地鋼鐵及煤炭去庫存力度不足，今年餘下時間將加強力度，兗煤可說是首選。
至於另外幾隻券商股，筆者則認為在深港通正式啟動前，仍會有不同程度的炒作。筆者並不會將耀才（01428）或時富金融（00510）等港資券商納入觀察名單，理由最明顯不過。無論滬港通還是深港通，有幾多散戶北上炒股，各位心知肚明；相反，中資券商股在內地擁有龐大網絡，資源充足，內地上市公司需要融資，中資券商已悉數包攬，優勢盡在不言中。惟獨一家港資券商股例外，這家就是金利豐（01031），較保守的投資者，可考慮在3.1元水平吸納，博其突破4元。
泰加德普各安天命
本週筆者留意兩隻超高風險的股份，一隻為泰加保險（06161），另一隻為德普科技（03823）。泰加保險去年1月以1.61元上市，四個月內炒至8.16元，其後無以為繼，直至今年兩度觸及1.75元見底。此股於本週一出現第一支大陽觸，翌日同樣跟手炒上。由於泰加已發盈警，反映市場已消化相關壞消息。看圖炒股，泰加於港股大時代爆煲後未曾出現反彈，散戶持貨寥寥無幾，此兩棍相信只屬頭盤，輕身上路大圓底先望3元，投資者不妨趁其回調吸納。
至於德普科技，早前股價單日大插九成，其後兩日更跌至0.12元，回過神來公司已立即以0.25元低價批股予不少於六名承配人。輸的、打靶的、被斬倉的，相信已經悉數投降，轉眼公司來記回馬槍配股給自己人，反映要收的街貨已收回，自己人亦有貨底炒上。德普週二曾低見0.207元，但即日反彈至0.26元，幅度達到25.6%，成交金額2.1億元。舞上舞落揮灑自如，小注跟風賺個茶錢。順帶一提，上述兩股風險極高，不建議一般散戶參與。
泰加保險（06161）半年股價圖
8月17日收報：2.24元
已發行股數：5.21億股
市值：11.67億元
52週高低位：3.20 - 1.73元
【景揚觀天下】
年初之時，股市與樓市同步向下，炒股的持有現金，想買樓的未必敢入市，因為當時銀行根本「估唔足價」，首期成本便會增加。股市回暖，樓市反彈更加嚇人。過往研究樓市，指標不外乎物業價格、成交量、新造按揭貸款、新屋預期供應量、息口變化、收入相對供樓負擔比率，以及購入成本與租金差距等。
今年股市與樓市同樣出現一個反常情況，就是你愈理智、愈正常的話，會認為自己錯過了很多機會。夠膽在萬八點入市的人，沒有幾個，但從3月至6月這段時間，恒指卻給你三次機會在兩萬點水平入市。換句話說，看錯市問題不大，最重要是懂得修正錯誤，第一次不修正，第二次不修正，第三次便要面對現實，否則恨錯難返。
炒股票可以追，買樓又是否應該追，當中涉及的問題遠較買股票複雜。今時今日仍然想買樓的人，相信只有真正用家。若然閣下能支付四成首期，毋須按證擔保，每月供款不高於閣下（或家庭）整體收入35%至40%，甚麼時候都應該買樓，反正閣下不會因為樓價下跌而賣樓，對不對？在上述的情況，閣下最應該思考的地方，反而是你的工作是否有足夠的安全度，意思是，你被炒魷魚的機會大嗎？
有自住需求的人，買得起又供得起，買樓無問題。不過，買得起，與值不值得買，這是兩個完全不同的問題。樓市與股市反地心吸力向上，與全世界錢太多有關，錢太多，錢不值錢，相對情況下物業便值錢。債券負利率全球搶住買，債市有泡沫，無人知幾時爆；中國房地產有泡沫，又無人知幾時爆。若然個泡泡未來十年都無人篤爆，樓市玩多十年都得。香港地，400萬元買200呎豪宅，仍然大把人甘心在尖沙咀排隊睇樓，問心一句，今日去金鋪買首飾，有冷氣有水兼有招呼，幾百萬買房子，要露天排隊爭？買得起的人，大有人在，值不值得買，屬於個人見解。
18 August 2016
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